El 9% de las viviendas en España estan en riesgo de inundación por crecidas de ríos, y el 19,3% de las viviendas se enfrentan a un riesgo sísmico "muy alto".

Más de dos millones de viviendas en España se localizan en zonas donde existe peligro de inundaciones por la crecida de ríos, a las que se suman otras 330.000 expuestas a riesgos similares por su cercanía al mar. Así se desprende del informe Mapa de riesgos del parque de viviendas en España elaborado por ST Analytics, en el que la compañía tasadora señalan que existen también 5 millones de hogares expuestos a un riesgo sísmico "muy alto", una exposición que aclaran que ya tiene en cuenta la normativa actual para evitar "consecuencias graves".

Del total de 25,8 millones de viviendas que engrosan el parque inmobiliario español, el 9% se ubican en zonas con algún nivel de afectación por inundaciones fluviales -desde una probabilidad alta de sufrirlo en un periodo de diez años hasta una exposición excepcional en un plazo de medio siglo-, según el análisis del Grupo Sociedad de Tasación. Valladolid, Murcia, Sevilla y Girona son por ese orden las provincias más expuestas a eventuales crecidas de ríos.

Riesgo de terremoto

Junto a estos riesgos de inundaciones, el informe de ST Analytics apunta a que el 19,3% del parque enfrenta un riesgo sísmico "muy alto". "Los datos sobre riesgo sísmico se basan en el análisis geológico de cada región, siendo España en general un país expuesto a posibles incidencias de este tipo por su ubicación sobre la convergencia de las placas euroasiáticas y africana", explica el director general de ST Analytics, Alejandro González, que aclara que la normativa actual ya contempla esta exposición y prevé unas exigencias técnicas orientadas a evitar riesgos para la salud y seguridad de los residentes.

Por provincias, Granada, Alicante y Almería son las más expuestas a riesgos sísmicos. En el 99% de las viviendas de estas zonas se observa un riesgo "muy alto", debido a su proximidad al Mar de Alborán y, por tanto, a la falla de Averroes. Entre los municipios más expuestos de cada una de estas provincias se encuentran Atarfe, La Zubia y Churriana de la Vega en Granada; Santa Pola, Elda y Mutxamel en Alicante y Almería capital, Roquetas de Mar y Vera en Almería. También en Málaga el 96% de las viviendas (959.018) se localizan en zonas de riesgo sísmico muy alto, en municipios como Marbella, Mijas y Fuengirola.

Algo más al norte, Valencia concentra 1.017.330 viviendas en zonas de riesgo sísmico (69%), como Gandía, Sueca y Oliva. La situación es similar en Murcia, donde el 62% de los inmuebles comparte esta exposición, sobre todo en Molina de Segura, Cehegín y Abarán.