Los propietarios de viviendas turísticas y de corta duración deberán solicitar de Número de Registro de Alquiler del 2 de enero el 1 de julio de 2025.

El Gobierno español avanza en la regulación de los alquileres turísticos a través de la aplicación del Reglamento (UE) 2024/1028 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de abril de 2024, y la ejecución del Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de el Registro Único de Contratos de Alquiler y la creación de la Ventanilla Única Digital de Alquiler.

Este sistema permitirá recopilar y compartir datos relacionados con los servicios de alquiler a corto plazo con el fin de mejorar la transparencia, la sostenibilidad y el acceso a la vivienda.

La Ventanilla Única Digital para alquileres y solicitudes de matrícula se podrá realizar a partir de la entrada en vigor del Real Decreto el 2 de enero de 2025, y sus disposiciones entrarán en vigor el 1 de julio de 2025, para dar tiempo suficiente a todos los interesados ​​para implementar las medidas necesarias. cambios tecnológicos y funcionales. de acuerdo a la norma.

Entre las principales novedades de esta resolución está la obligación de inscribir todas las viviendas destinadas al alquiler turístico y de temporada en el Registro Unificado de Arrendamiento. Este registro garantizará su identificación y facilitará la supervisión por parte de las administraciones locales y nacionales.

Además, las plataformas digitales como Booking.com, Airbnb y Rentalia deberán intercambiar periódicamente datos sobre los alojamientos con la “ventanilla única” digital de alquileres, garantizando así el cumplimiento normativo y combatiendo las prácticas ilegales.

El objetivo principal de estas iniciativas es equilibrar el desarrollo del mercado turístico con la necesidad de proteger el derecho constitucional al acceso a la vivienda. Estas medidas contribuyen a un suministro más transparente y sostenible, al tiempo que dotan a las administraciones públicas de herramientas eficaces para la planificación urbanística y el control fiscal, reforzando la lucha contra la economía sumergida.

Puede solicitar un  Número de Registro de Alquiler aquí: https://sede.registradores.org/sede/sede-corpme-web/registro-de-la-propiedad/publicidad/propiedad-codigo-comercializacion

Toda la información y respuestas a las preguntas se encuentran disponibles en el sitio web Ventanilla Única Digital