3 мар. 2025 г.
Цены на жилье на побережье Средиземного моря продолжают расти: в 2024 году они выросли на 9% в годовом исчислении по сравнению с 2023 годом. Наиболее интенсивный рост в стране наблюдается в прибрежных провинциях Малага, Кадис, Канарские острова, Аликанте и Кантабрия, превышая рост в полюсах Барселоны и Мадрида и их столичных агломерациях. В провинции Аликанте Бенидорм стал шестым муниципалитетом страны, где в 2024 году зафиксирован самый большой рост цен на жилье. В городе Бенидорм цены выросли на 11,3%.
По данным статистики местных рынков Tinsa IMIE за четвертый квартал 2024 года и в целом за весь год о тенденциях цен на жилье в ключевых муниципалитетах, в 49% из этих ключевых проанализированных муниципалитетов средний показатель по стране превышает 4,4%. Муниципалитетами, в которых зарегистрирован наибольший рост, были Велес (Малага) 14,4%, Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна (Тенерифе) 13,4%, Марбелья (Малага) 13,2%, Чиклана-де-ла-Фронтера (Кадис) 12,3%, Торрелавега (Кантабрия) 12,3%, Бенидорм 11,3%, Алькала де Гуадайра (Севилья) 11,2%, Санлукар-де-Баррамеда (Кадис) 10,8% и Рокетас-де-Мар (Альмерия) 10,1%.
В провинции Аликанте цены также значительно выросли в Торревьехе — на 7,3%; Ориуэла - 7,1%; в Эльче 4,6%; в Алькое 0,8%. Однако в Эльде цена упала на 3,9%. В то время как в остальной части страны рост цен более умеренный (средний показатель по Испании составляет 4,4%), в Валенсийском сообществе и особенно в провинции Аликанте цены растут еще быстрее.
Динамика цен на жилье в провинции Аликанте:
В Бенидорме удельная стоимость жилья составляет 2000 евро за квадратный метр с годовым ростом на 11,3%, а квартальный рост — на 2,4%.
В Торревьехе удельная стоимость жилья составляет 1604 евро за квадратный метр с годовым колебанием 7,3%, а квартальным колебанием — 1,5%.
В Ориуэле удельная стоимость жилья составляет 1627 евро за квадратный метр с годовым колебанием 7,1%, а квартальным колебанием — 2,4%.
В Эльче удельная стоимость жилья в муниципалитете составляет 1323 евро за квадратный метр с годовым колебанием 4,6%, а квартальным колебанием — 1,6%.
В настоящее время в Эльде удельная стоимость муниципалитета составляет 863 евро за квадратный метр с годовым колебанием 3,9% и квартальным колебанием 0,6%.
Наконец, в Алькое удельная стоимость муниципалитета составляет 860 евро за квадратный метр с годовым колебанием 0,8%, а квартальным колебанием — 0,4%.
В 2024 году в провинции Аликанте было зарегистрировано 52 867 продаж жилья, что на 8,8% больше, чем в 2023 году. Согласно этим данным, на Аликанте пришлось 8,2% всех сделок в Испании, что является третьим показателем после Мадрида (77 229) и Барселоны (64 568).
Información extraída de la web alicanteplaza.es