Brosh увеличивает инвестиции в строительство жилья.

Застройщик Brosh, работающий в Испании с 2011 года, объявил о масштабном расширении. Компания планирует нарастить объёмы строительства до 10 000 домов к 2026 году, активно покупая новые земельные участки. Для мелких арендодателей в регионах Torrevieja, Orihuela Costa и всей Вега Бахи это означает возможные изменения на рынке предложения и спроса.

Рост компании и планы на 2026 год

Brosh работает сейчас на трёх ключевых рынках: Мадрид, Барселона и Малага. Там они уже строят около 2500 домов, а к концу 2025 года намерены увеличить портфель проектов до 6000 единиц.В 2025 году компания ожидает выручку в 100 млн евро, что почти вдвое превышает показатели 2024 года (52 млн евро).

По словам генерального директора Карлоса Мартина, успех обеспечило заранее спланированное оформление документации и стратегические продажи земель. Общая выручка компании с момента создания достигла 300 млн евро, а в 2025–2026 годах суммарный оборот может вырасти до 500 млн евро.

Где строит Brosh и куда они идут дальше

• 60% проектов — в Мадриде

• 25% — в Малаге

• 15% — в Каталонии

В Каталонии компания готовит проект на 400 домов в районе Эль-Прат-Вермель (Барселона). В Малаге Brosh реализует комплексную застройку территории в Эстепоне — два проекта на 169 домов с инвестициями 125 млн евро.

Компания рассматривает расширение на Канарские острова, Балеарские острова, Аликанте и Кадис. Пока сделок в новых регионах нет, но подготовка ведётся.

Хотя Brosh пока не строит в Vega Baja, их интерес к провинции Аликанте может привести к росту строительства в ближайшие годы. Это может повлиять на рынок, на позицию мелких арендодателей:

• Рост конкуренции в долгосрочной аренде, если будут построены крупные жилые комплексы.

• Потенциальное появление новых покупателей жилья, включая инвесторов, которые смогут сдавать объекты по рыночным тарифам.

• Возможный интерес компании к арендному сегменту: стратегия 2027–2030 включает запуск жилья для сдачи.

В то же время Brosh заявляет, что главным вызовом остаётся покупка новых земельных участков, и компания делает ставку на стабильный, постепенный рост, избегая рисковых проектов. 

Справочно: Компания Brosh была основана в 2011 году семьей Фан Ху, испанской семьей азиатского происхождения. Более чем десятилетний опыт работы в секторе недвижимости в Испании позволил группе занять лидирующие позиции в трех направлениях бизнеса: девелопменте, управлении кооперативами и освоении земельных участков.