Лерой Мерлин подал вторую апелляцию в суд против муниципальной лицензии, выданной компании Bauhaus в Торревьехе.

Французская многонациональная компания Leroy Merlin подала вторую административную апелляцию в административный суд Эльче против разрешения на строительство, выданного городским советом Торревьехи немецкой сети товаров для дома и ремонта Bauhaus для открытия крупного магазина в секторе 20 — Ла-Хойя.

Данный судебный шаг стал продолжением конфликта, начавшегося в августе 2024 года, когда ранее выданная лицензия Bauhaus была аннулирована судом после первого иска Leroy Merlin. Тогда суд установил, что в рамках градостроительной процедуры не был должным образом проведён обязательный этап общественных консультаций, что вынудило муниципалитет полностью повторить административный процесс.

После устранения выявленных нарушений и завершения всех нормативных процедур городские власти вновь выдали разрешение на строительство Bauhaus, что позволило возобновить подготовку проекта. Однако Leroy Merlin приняла решение повторно оспорить данную лицензию, при этом конкретные юридические основания нового иска пока не раскрываются.

По словам муниципального секретаря Федерико Аларкона, на данный момент обеспечительные меры не запрашивались, поэтому лицензия остаётся действующей до вынесения судебного решения.

Юридический спор привёл к задержке открытия магазина Bauhaus более чем на год. Проект расположен в одном из ключевых районов расширения городской застройки Торревьехи, рядом с автомагистралью CV-905 и вблизи крупного жилого массива с тысячами запланированных домов.

С экономической точки зрения появление Bauhaus рассматривалось как потенциальный стимул для создания рабочих мест и развития местной торговли, однако судебное разбирательство отложило реализацию проекта. Данный случай вновь подчёркивает важность строгого соблюдения административных и нормативных процедур при реализации крупных градостроительных проектов, особенно в условиях жёсткой коммерческой конкуренции.

Крупнейшие европейские сети товаров для дома и ремонта

№	Компания	Страна	Оборот (млрд €)	География и формат
1	IKEA	Нидерланды 🇳🇱	≈ 45,1	Мебель и товары для дома, присутствует почти во всех странах ЕС.
2	Groupe ADEO	Франция 🇫🇷	≈ 30,2	Группа Leroy Merlin, Weldom и Bricoman.
3	Kingfisher plc	Великобритания 🇬🇧	≈ 15,2	Castorama, B&Q и Screwfix.
4	OBI	Германия 🇩🇪	≈ 8,2	Крупная сеть DIY в Центральной и Восточной Европе.
5	Stark Group	Дания 🇩🇰	≈ 7,8	Крупнейший B2B-поставщик стройматериалов.
6	Hagebau	Германия 🇩🇪	≈ 6,6	Кооператив независимых торговцев в регионе DACH.
7	XXXLutz Group	Австрия 🇦🇹	≈ 6,4	Крупный конкурент IKEA в немецкоязычных странах.
8	Hornbach	Германия 🇩🇪	≈ 6,2	Строительные гипермаркеты большого формата.
9	Bauhaus	Швейцария 🇨🇭	≈ 6–8*	Частная компания, точные данные не раскрываются.
10	JYSK	Дания 🇩🇰	≈ 5,6	Мебель, товары для сна и домашний декор.

* Оценка отраслевых аналитиков.

Почему Испания — ключевой рынок для сетей DIY

Испания является одним из стратегически важных рынков Южной Европы для крупных сетей товаров для дома и ремонта. Этому способствуют рост жилищного строительства, масштабная реновация существующего жилого фонда, развитый рынок жилого туризма и высокая доля частной собственности на жильё. Дополнительным фактором выступает мягкий климат, стимулирующий круглогодичное обслуживание садов, террас и уличных пространств. В результате такие города, как Торревьеха, становятся особенно привлекательными для крупных ритейлеров, что усиливает конкуренцию и нередко переносит её в судебную плоскость.