Пляж Лос-Локос меняется: Торревьеха начала реконструкцию набережной за 8,6 млн евро

В Торревьехе началась реконструкция набережной Playa de Los Locos. Проект стоимостью 8,59 млн евро изменит более километра побережья: автомобилям станет теснее, пешеходам — просторнее, а между городом и пляжем появится новая система общественных пространств с озеленением, местами отдыха и улучшенным доступом к пляжу. Первый участок уже закрыт для движения. Завершить весь проект планируется 1 января 2028 года.

Для Торревьехи это не просто очередной ремонт улицы.

Playa de Los Locos — один из известных и оживлённых участков городского побережья. Здесь одновременно находятся жилые дома, рестораны и кафе, гаражи, автомобильное движение, пешеходные потоки и популярный городской пляж.

Теперь город решил полностью изменить организацию этого пространства.

Что именно реконструируют?

Проект предусматривает реконструкцию и пешеходное преобразование участка побережья от пересечения Avenida de la Purísima с Calle La Sal до Avenida Roentgen, с соединением с прогулочной зоной Punta Margalla.

Общая площадь реконструкции составляет 21 044,75 м², а протяжённость пешеходного преобразования побережья — более 1 100 метров.

При этом сейчас закрыта не вся будущая зона работ.

23 сентября 2026 года началось перекрытие первого участка — от Calle La Sal до Curva del Palangre.

Avenida de las Habaneras остаётся открытой, а движение продолжается через Calle Mariano Ruiz Cánovas.

Это важное различие: проект большой, но город не закрыл всю территорию одновременно.

Зачем нужна реконструкция?

Официальная цель проекта — сделать набережную достаточно просторной для движения и пребывания людей, улучшить доступность пляжа и создать более прямую и удобную связь между городом и морем.

Одновременно город намерен увеличить количество зелёных зон, деревьев и мест отдыха.

Иными словами, нынешнее пространство должно постепенно превратиться из преимущественно транспортной зоны в городское общественное пространство с приоритетом для пешеходов.

Какой станет новая набережная?

Проект предусматривает организацию пространства на двух уровнях.

Верхний уровень

Он будет непосредственно связан с городской застройкой.

Здесь предусмотрены:

• широкие пешеходные пространства;

• места отдыха;

• доступ к зданиям;

• зоны для террас ресторанов и кафе;

• доступ к гаражам;

• проезд необходимых муниципальных и экстренных служб.

Поэтому говорить, что автомобили полностью исчезнут, неправильно.

Доступ автомобилей будет ограничен прежде всего необходимыми функциями.

Нижний уровень

Он будет расположен ближе к пляжу.

Здесь предусмотрены более лёгкие пешеходные маршруты, озеленённые участки, места отдыха и связи между верхним уровнем и пляжем.

Главная идея — сделать путь от городской улицы к морю более удобным и доступным.

Что появится для детей и отдыхающих?

Проект предусматривает:

• новые зелёные зоны;

• посадку деревьев;

• обновлённую городскую мебель;

• три детские игровые зоны;

• зоны biosaludables для физической активности;

• места отдыха;

• новые доступы к пляжу;

• общественные туалеты;

• медицинский пункт.

Таким образом, набережная должна стать местом не только для прохода к морю, но и для прогулок, отдыха, занятий спортом и семейного времяпрепровождения.

Что изменится для автомобилей?

Это одно из наиболее заметных изменений.

Автомобиль перестанет быть главным пользователем пространства непосредственно у пляжа.

В проекте предусматривается ограничение движения, при этом сохраняется доступ к гаражам, а также проезд служб и экстренного транспорта.

Для жителя района это означает изменение привычной схемы движения: проехать вдоль Los Locos на автомобиле будет значительно менее удобно, чем сегодня.

Зато пространство для пешеходов увеличится.

А что с велосипедами?

Здесь важно различать первоначальные планы и окончательный проект.

В 2021 году в исходном техническом задании на разработку проекта действительно предусматривалась велосипедная дорожка, а также изучение вопросов автомобильного движения, парковки, общественного транспорта и доступа жителей.

Однако в окончательном решении непрерывной велосипедной дорожки вдоль всей набережной нет.

Таким образом, говорить, что новая набережная получит полноценный непрерывный веломаршрут, неправильно.

Пляж станет меньше?

Проект не предусматривает расширения набережной за счёт моря.

Реконструкция проводится в существующем пространстве, а проектные решения должны сохранять доступ к пляжу во время строительства и после его завершения.

Муниципалитет также указывает, что проект был адаптирован с учётом отраслевых заключений Generalitat Valenciana и Servicio Provincial de Costas Министерства экологического перехода и демографических изменений.

Что будет с ресторанами и кафе?

Рестораны и другие заведения первой линии останутся частью новой городской среды.

Проект предусматривает возможность размещения террас, но они должны быть интегрированы в новую организацию пространства и не препятствовать нормальному пешеходному движению.

Для бизнеса это означает двойственный эффект.

После завершения работ окружение должно стать более привлекательным.

Но во время строительства ресторанам, кафе и магазинам придётся работать в условиях строительных ограничений.

Сколько стоит проект?

Первоначальная стоимость тендера составляла 10 067 284,73 евро с НДС.

По итогам конкурсной процедуры компания PAVASAL предложила выполнить работы за 8 592 352 евро с НДС.

Снижение относительно первоначальной стоимости составило 14,65%.

Именно 8,592 млн евро является стоимостью заключённого контракта.

Почему работы идут поэтапно?

Муниципалитет разделил реализацию на четыре последовательных участка.

Работы выполняются одним фронтом: новый участок не начинается до завершения предыдущего.

После завершения каждого участка он может временно открываться.

Цель такой организации — уменьшить одновременно занимаемую строительством площадь и снизить влияние работ на жителей, предприятия и туристическую деятельность.

Каждый из четырёх участков, в свою очередь, выполняется в две фазы.

Сначала работы идут со стороны моря при сохранении тротуара у зданий.

Затем готовый участок открывается, а работы переходят на противоположную сторону.

Что происходит сейчас?

Первый закрытый участок — Calle La Sal — Curva del Palangre.

Avenida de las Habaneras остаётся открытой.

Движение может продолжаться через Calle Mariano Ruiz Cánovas.

Муниципалитет сообщает, что сохраняются доступы к:

• жилым домам;

• гаражам;

• магазинам;

• ресторанам;

• пляжу.

Для пешеходов организуются защищённые проходы.

При необходимости для доступа автомобилей к существующим гаражам будут использоваться стальные плиты.

Даже автобус №8 уже изменил маршрут

Из-за начала работ временно изменён маршрут линии 8 Centro–La Mata.

Изменение касается направления из центра Торревьехи в сторону La Mata.

Обратное направление от La Mata к центру пока сохраняет существующий маршрут до дальнейшего продвижения строительных работ.

Когда всё закончится?

Контракт предусматривает 18 месяцев строительства.

Согласно последнему официальному сообщению Ayuntamiento de Torrevieja от 23 сентября 2026 года, завершение работ запланировано на 1 января 2028 года.

Это уже не проект на бумаге.

После подписания акта начала работ были выполнены предварительные исследования: определены подземные коммуникации, проведена топографическая съёмка, геотехнические исследования, работы с георадаром, разведочные шурфы и зондирования.

Теперь начался непосредственно строительный этап.

Что получит обычный житель Торревьехи?

Если убрать рекламные формулировки проекта, результат можно свести к нескольким практическим изменениям.

Больше пространства для прогулок.

Пешеходная зона станет шире и организованнее.

Более удобный доступ к морю.

Новая организация пространства должна улучшить связь между городом и пляжем.

Больше зелени и тени.

Деревья и озеленённые зоны должны сделать пребывание на набережной комфортнее, особенно летом.

Больше возможностей для семей.

Появятся три детские игровые зоны.

Больше мест для отдыха и физической активности.

Будут созданы зоны отдыха и biosaludables.

Более доступная городская среда.

Одной из официальных целей проекта является улучшение доступности пляжа.

Меньше автомобильного присутствия непосредственно у моря.

Пешеход получает больше пространства, автомобиль — меньше.

Но у проекта есть и обратная сторона

Для автомобилистов новая схема означает ограничения.

Для жителей и бизнеса ближайшие 18 месяцев означают строительные работы, шум, временные изменения движения и организационные сложности.

Для ресторанов и магазинов первой линии особенно важным станет сохранение клиентского доступа во время строительства.

Для велосипедистов остаётся вопрос отсутствия непрерывной велодорожки.

А транспортные и парковочные последствия будут окончательно понятны только после завершения реконструкции и начала нормальной эксплуатации новой набережной.

Поэтому сейчас слишком рано утверждать, что проект одинаково удобен для всех.

Проект, который готовился несколько лет

История реконструкции началась задолго до появления строительной техники.

В августе 2021 года Ayuntamiento de Torrevieja утвердил административные условия для подготовки проекта реорганизации Paseo de la Playa de Los Locos.

Затем проект проходил дальнейшую разработку и адаптацию с учётом отраслевых заключений Generalitat Valenciana и Servicio Provincial de Costas.

В марте 2026 года PAVASAL стала компанией с наиболее выгодным предложением среди 11 участников процедуры.

В мае Ayuntamiento официально присудил ей контракт.

В июле был подписан акт начала разбивки и обследования участка.

А 23 сентября началось первое перекрытие.

Что в итоге изменится в Los Locos?

Через полтора года жители должны получить совершенно другую организацию одного из известных участков побережья Торревьехи:

более 1,1 км преобразованного побережья, 21 044,75 м² реконструируемой территории, новые зелёные зоны, деревья, места отдыха, детские площадки, зоны физической активности и более сильный приоритет пешеходов.

Цена этой трансформации — 8,592 млн евро и 18 месяцев строительства.

Для жителей Los Locos ближайший период будет связан прежде всего с неудобствами.

Для всей Торревьехи результатом должна стать новая городская зона у моря.

Но окончательный ответ на вопрос, насколько удачным оказался проект, жители смогут дать только после того, как строительные ограждения исчезнут и новой набережной начнут пользоваться каждый день.

Официальные источники

1. Ayuntamiento de Torrevieja — «El Ayuntamiento inicia el corte del primer tramo de las obras de reurbanización del paseo de la Playa de los Locos», 23.09.2026. Основной актуальный источник: начало работ, первый участок, четыре последовательных участка, доступы, изменение маршрута линии №8, стоимость 8 592 352 евро и окончание 1 января 2028 года.

2. Ayuntamiento de Torrevieja — «Adjudicadas las obras de reurbanización de la Playa de Los Locos a la mercantil PAVASAL, por un importe de 8.592.352 euros», 08.05.2026. Источник по окончательной стоимости контракта, подрядчику PAVASAL, площади 21 044,75 м², более 1 100 м преобразуемого побережья и характеристикам проекта.

3. Ayuntamiento de Torrevieja — «La mercantil PAVASAL, la mejor valorada por la mesa de contratación para ser adjudicataria de las obras de reurbanización de la Playa de los Locos, con una oferta de 8.592.352 euros», 27.03.2026. Источник по конкурсной процедуре и 11 участникам.

4. Ayuntamiento de Torrevieja — «Salen a licitación las obras de reurbanización de la Playa de Los Locos», 31.10.2025. Источник по первоначальному бюджету 10 067 284,73 евро и проектным решениям.

5. Ayuntamiento de Torrevieja — «Aprobados los pliegos administrativos para la contratación del servicio de redacción de proyecto para la reorganización del paseo de la playa de Los Locos», 06.08.2021. Источник по первоначальному техническому заданию и истории проекта.

6. Plataforma de Contratación del Sector Público — Expediente Electrónico nº 11647/2021. Первичная официальная документация закупочной процедуры и технического задания проекта.

7. Ayuntamiento de Torrevieja — Extracto del Acta de la Junta de Gobierno Local по expediente 11647/2021. Официальный муниципальный документ по проекту реорганизации Avenida Dr. Mariano Ruiz Cánovas / Playa de Los Locos.