220 гектаров под бизнес: Ориуэла продвигает новый деловой парк

Проект площадью 2,2 млн квадратных метров ориентирован на агропромышленность, возобновляемую энергетику и логистику. Предварительная оценка инвестиций составляет 65 млн евро.

29 октября пленум муниципалитета Ориуэлы рассмотрит первоначальную версию плана нового делового парка Parque Empresarial de la Industria Agroalimentaria, las Energías Renovables y la Logística. Территория площадью около 220 гектаров расположена к северу от города, рядом с дорогой на Ла-Матансу и автомагистралью A-7. Сейчас земля преимущественно используется для выращивания цитрусовых.

Согласно представленному муниципалитетом проекту, более 1,1 млн м² отведут под промышленные участки, около 200 тыс. м² — под коммерческую и деловую деятельность, свыше 109 тыс. м² — под общественную инфраструктуру и более 435 тыс. м² — под зелёные зоны.

Предварительная оценка инвестиций в развитие парка составляет 65 млн евро, ожидаемых доходов — около 182 млн евро. Муниципалитет рассчитывает привлечь предприятия агропромышленного комплекса, возобновляемой энергетики и логистики. В наиболее благоприятных сценариях развития проекта ранее обозначалась возможность создания до 10 тыс. прямых, косвенных и сопутствующих рабочих мест. Это прогноз, а не гарантированный результат.

В случае первоначального одобрения документации откроется 45-дневный период общественного обсуждения. Параллельно муниципалитет запросит 28 отраслевых заключений у государственных органов и компаний, отвечающих за инфраструктуру и снабжение. Затем документы доработают и направят компетентным органам Валенсийского сообщества для дальнейшей экологической и территориальной оценки.

В проектной документации рассматриваются вопросы затопления, дорожной нагрузки, пожарной безопасности и обеспечения инфраструктурой. Первоначальное одобрение не означает разрешения на начало строительства: проекту предстоит пройти дальнейшие градостроительные и экологические процедуры.

Работа над планировкой началась в 2013 году, однако прежняя процедура прекратилась в 2018-м. В 2020 году муниципалитет возобновил работу над проектом. Нынешнее рассмотрение станет очередным этапом подготовки территории к возможному промышленному и деловому развитию.

Официальные источники: Ayuntamiento de Orihuela — план делового парка и рассмотрение пленумом; параметры проекта и инвестиционные оценки.